La naissance d'un nouveau quartier

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Rivetoile est un ensemble immobilier situé sur la commune de Strasbourg en Alsace. On y trouve le centre commercial éponyme comportant plus de 90 boutiques et restaurants, des logements, le siège régional de la Caisse d'Epargne ainsi qu'une agence du groupe et des bureaux.

Le projet, d'abord nommé Fronts de Neudorf puis Les Passages de l'Étoile, devait originellement se trouver à la place de l'actuel Parc de l'étoile. Rivetoile a finalement été construit le long du bassin Austerlitz, sur un ancien site de docks industriels abandonné depuis la fin des années 1980. Un projet existait dès cette époque, mais ce n'est qu'en 2003 qu'un projet concret est dévoilé et que la Société d’Équipement de la Région de Strasbourg (SERS) est missionnée par la ville de Strasbourg pour sa réalisation.

Trois maîtres d'ouvrages ont travaillé ensemble :

- La SERS : Un parking de 1 500 places, un immeuble de bureaux et un immeuble de logements;

- Unibail-Rodamaco : 38 000 m2 de commerces (le centre commercial) aujourd'hui repris par Wereldhave;

- Spiral et Weller : 4 immeubles de logements et deux immeubles de bureaux.

Le centre commercial est inauguré le 1er octobre 2008 (ouverture le 2 octobre 2008) tandis que le complexe immobilier et les bureaux sont livrés peu à peu jusqu'au début 2009. L'ensemble prend place dans un environnement urbain plutôt récent et réaménagé avec aux abords : la Médiathèque André-Malraux, la Cité de la Musique et de la Danse, et le cinéma UGC Ciné Cité Strasbourg.

(Source : Wikipedia)

Les Dock's sont le résultat d'une vaste opération de réhabilitation conçue par les architectes Heintz-Kehr et associés, et réalisée entre 2012 et 2014 par le promoteur Icade, visant à transformer les entrepôts Seegmuller, bâtiments industriels des années 30, en ensemble mixte proposant 67 logements de standing, des surfaces de restauration, de bureaux, et un lieu dédié aux cultures numériques géré par la Ville de Strasbourg, le Shadok.

Les Black Swans sur la presqu'île Malraux, dans le prolongement des Docks et adossé à l'arrière de l'UGC Ciné Cité. C'est un ensemble immobilier composé de trois tours hautes de 50 mètres. Les tours A et B ont été livrées en 2017, la tour C quand à elle sera livrée en 2019. Au final, l'ensemble de 30.000 m2 au total, sera composé d'un hôtel 4 étoiles de 118 chambres, 220 logements, deux résidences comprenant 90 logements pour les seniors et 192 pour les étudiants et des commerces en rez-de-chaussée, sur 1130 m2.